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          “物闹”有哪三大危害?

          时间:2021-04-25 10:45来源:www.33beidao.com 作者:湖南物业网 点击:
          小区的业主,您们好! 我们业主们每天忙于工作、家庭,对于小区的公共事务缺乏关注,这是当今社会非常普遍的现象。以至于我们想参与小区治理,都不知道该怎么做。 这种业主群体一盘散沙的现象,被许多物业企业用来在小区非法牟利,也导致许多业委会工作因为

                 小区的业主,您们好!

                 我们业主们每天忙于工作、家庭,对于小区的公共事务缺乏关注,这是当今社会非常普遍的现象。以至于我们想参与小区治理,都不知道该怎么做。
                 这种业主群体一盘散沙的现象,被许多物业企业用来在小区非法牟利,也导致许多业委会工作因为缺乏支持而无法持续。为了维护自己的利益,我们业主还是要关心小区,因为关心小区,就是关心自己。
                 “物闹”是什么?
                  要理解“物闹”可以先参考对于“医闹”的解释。医闹是指借炒作医疗纠纷而获得非法利益者,是医界的热词。发起医闹者可能为患者、患者亲属、受雇于患方以非法获利为目的的组织或个人。有调查报告称其中医闹组织发起的医闹事件约占五成。
                 所以,我们可以将“物闹”理解为借炒作物业纠纷而获得非法利益者。发起物闹可能为业主或以非法获利为目的的组织或个人。而现阶段“物闹”在小区中所占的比例有多少,业主们可以从我们周边的小区了解一下。
                “物闹”已经渐渐取代“医闹”成为小区治理中的一大乱象。是众多小区矛盾纠纷的源头。有无数抱着初心想为小区服务的业委会和物业服务并不太差的物业公司倒在了资本大潮推动的“物闹”之下,“物闹”之后,是一个个满目疮痍的小区。
                现阶段,物业企业为抢占市场,用金钱开道,收买业主开展“物闹”已经屡见不鲜。其最常见的手段就是:
                1、制造舆论,揪住局部物业问题给业委会和物业企业施压。
                2、雇佣枪手写文章,散布换物业就能涨房价的舆论。
                3、强制要求业委会更换物业企业。
                4、在选聘业主大会的过程中引导舆论、弄虚作假、围标中选。
                5、当新物业进场后,或者拿钱辞职,或者配合捞金。
                “物闹”已经成为新的产业链,其中的每一步,都和物业服务、业主权益没有任何关系。
                 也许你会说,没这么邪乎吧。我们业主群体的真诚善良,已经无数次被金钱踩在脚下了。
                 越来越多的小区会突然出现一个专业的“业主”团队,这些人在建设小区的事件中从未出现,你甚至一个都不认识,但他们发布的文章、宣传品绝对专业且目的性极强。
                 如果你的小区突然出现一帮宣传工作极其专业、效率高、感觉这几个人都不用工作,专心换物业。那你就要小心了,这一切背后,有一支专业团队在运作,在你发觉它之前就已经开始潜伏了。
                为什么“物闹”害了小区?
                2020年北京朝阳医院眼科主任陶勇,被一患者连砍数刀致双手和头部重伤,引发社会强烈关注。
                 “医闹”伤害的是医患关系,无论我们多吐槽医疗资源的不公平,我们仍然需要一个健康的医患关系。当一心为你服务的医生时刻要提防砍来的尖刀时,受伤害的不只是医生,也是我们每一个可能患病的人。而“物闹”也一样,“物闹”看似在维权,但本质是在伤害小区。
                “物闹”的三大危害:
                1、用换物业代替建设小区。换物业是业主们的正当权益,业主们当然可以行使。但换物业不等于物业服务提升,且更换物业的风险极大。只能在现物业完全拒绝配合的情况下行使。
                2、让业主和业主产生对立。“物闹”的讨论就是制造对立,如果客观理性的交流,起不到效果。所以每每伤害持不同意见的业主,导致业主群体的分裂。
                3、造成业委会瘫痪。拿了钱的业委会自然会早早解散,一般是新物业进场半年。毕竟不是为了建设小区而成立的,拿了钱,既不敢监督物业,更怕曝露。而被搞垮的业委会也一样,为了公益付出太多不值得。最后的结果是,肥了几个人,伤了业主们的心,瘫痪了业委会,弄垮了小区。
                 作为小区业主,请问,我们周边的小区,业委会正常运作的还有多少?托乐嘉?美之国?文化名园?百家湖?这些小区,业主自治的场景再也没有出现过。业委会在业主支持下和物业共建小区,其乐融融的画面,才是业主之福。
                 让业委会听到业主理性的声音,支持业委会而不是绑架业委会,协助业委会而不是利用业委会,建设业委会而不是干涉业委会。只有业委会越来越专业,越来越健康,
          业主群体还会成长,才有小区的越来越美好。
                “物闹”来袭,这一次,业主们要挺住,业委会也要挺住。我们一起,解决问题,建设小区。


           
          (责任编辑:湖南物业网陈)
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