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          • [案例分析] 業主深夜被襲,要求賠償十萬八千元,物業公司該不該賠? 日期:2021-09-03 10:06:12 點擊:0 好評:0

            某小區業主李某深夜回來時在小區內被不法分子襲擊受傷。李某以小區物業管理公司未盡物業管理職責,安防人員不合格導致小區不安全,業主人身受到傷害為由將某物業公司告上法庭,要求物業公司賠償醫療費、交通費、誤工費、營養費、護理費及精神損失費共計人民...

          • [案例分析] 物業公司需要對外墻漏水負責嗎? 日期:2021-09-03 10:03:09 點擊:0 好評:0

            物業公司因業主遲延支付物業費,經多次催收后,久拖不付,遂申請仲裁,要求業主支付拖欠近3年的物業費。業主答辯認為其入住后發現房屋外墻漏水,多次要求物業公司維修,物業公司均沒有進行維修。業主認為因物業公司沒有履行合同或者不完全履行合同義務,其不...

          • [案例分析] 業主可以在地下人防車位上安裝充電樁嗎? 日期:2021-09-03 09:44:31 點擊:1 好評:0

            一 業主可以在人防車位上安裝充電樁嗎? 人防車位是可以安裝充電樁的,只要是簽訂了長期租賃合同,可以由物業向當地人民防空管理部門提出申請,在不影響功能的前提下可以安裝充電樁。 另外,在地下人防車位能夠安裝新能源車充電樁,在安裝和使用過程中不得影...

          • [案例分析] 八十歲老人乘梯摔傷,物業公司未盡安全提示被判賠償! 日期:2021-09-02 10:19:28 點擊:3 好評:0

            80歲老爹爹在購物廣場獨自乘坐手扶電梯時摔傷了,法院判購物廣場承擔55%責任,理由是盡管電梯入口張貼有幼童須在成年人監督下乘梯警示語,但對年逾古稀老人單獨乘坐電梯未盡到安全提示義務。 去年6月18日,江夏的黃爹爹獨自在一家購物廣場乘坐手扶電梯,不慎...

          • [案例分析] 買房一陣子,物業一輩子;好物業能給業主帶來什么? 日期:2021-09-02 09:42:37 點擊:8 好評:0

            買房一陣子,物業一輩子;好物業能給業主帶來什么? 如今,人們買房對居住的要求已經不單單滿足于房子本身,對房子的戶型、綠化、周邊配套等都有了更高的需求。 但是物業,或許會被很多人忽略。 其實,物業管理服務,真的不止是收個物業費那么簡單,物業將伴...

          • [案例分析] 電梯門直接炸了!物業提醒:別再這么干了 日期:2021-09-02 09:34:13 點擊:8 好評:0

            日常生活中為了等人或者搬東西大家有時會習慣性用手邊的物品擋在電梯門邊使電梯保持開門狀態其實這很危險 近日南京溧水洪藍某小區一住戶用一塊玻璃擋住電梯門結果造成了電梯錯位大理石門套掉落的嚴重后果 還有更嚴重的,近日,遂寧濱江之上小區出現嚇人的一...

          • [案例分析] 業主入住后,房子有問題,到底該找誰? 日期:2021-09-02 09:28:16 點擊:8 好評:0

            房屋入住后,涉及維修保養的問題,究竟哪些是由物業服務來負責,哪些由開發商負責,哪些又是由業主自己負責?很多時候,有的業主并不十分清楚,造成有時業主找物業服務但問題得不到解決,就覺得物業服務不到位。今天,小編就來幫大家捋一捋關于房屋入住后出...

          • [案例分析] 業主家中被盜,小區監控癱瘓,物業有責嗎? 日期:2021-09-02 09:27:40 點擊:9 好評:0

            楊先生幾年前在京城某高檔小區購買了一套商品房,因為考慮到將來可能會接家中老人來共同居住,他選擇了小區靠里面比較清靜的一棟樓一層。楊先生在收房時收到了物業公司提供的《房屋裝修管理規定》,其中規定,嚴禁以任何形式封閉陽臺、露臺,嚴禁在房間、窗...

          • [案例分析] 物業是否應該賠償 日期:2021-09-01 11:09:53 點擊:8 好評:0

            物業是否應該賠償?現實案例解析家住順義的姜女士最近遇到了煩心事,放在樓道里的鞋柜丟了。 姜女士聽說有人看見物業公司把鞋柜搬到了鍋爐房,遂前去詢問。不料鍋爐房說沒有見過鞋柜。姜女士一著急,就把物業公司告上了法院。要求賠償柜子和鞋的損失共5000余...

          • [案例分析] 業主拖欠物業費,物業公司能直接起訴嗎? 日期:2021-09-01 11:05:10 點擊:8 好評:0

            [裁判要旨] 物業企業必須經催告方可起訴欠費的業主,催告系原告提起訴訟的前置程序。 [案情簡介] D物業公司向法院提起訴訟(案號:(2021)遼0202民初6412號),請求判令業主盧女士給付原告物業費17450元,支付逾期付款違約金5235元(合計22685元)。 本案的...

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