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          • [工程維修] 如何避免下水道堵塞?堵塞了又該怎么辦? 日期:2021-07-22 10:32:35 點擊:0 好評:0

            為了我們能有一個舒適、干凈的家,擺脫被淹的窘境,請大家自覺維護社會公德,養成良好的生活習慣, 正確使用排污管和排水管。 日常生活中,請注意如下事項: 1、請勿將食用油脂和蔬菜殘渣倒入下水道,食用油脂和蔬菜殘渣是導致下水道堵塞及妨礙水處理的原因...

          • [工程維修] 物業工程維保部內務管理作業指導書 日期:2021-07-21 10:05:58 點擊:1 好評:0

            1.目的 規范員工日常行為,養成良好習慣,提高工作效率。 2.適用范圍 物業各項目 3.管理內容: 活動 作業內容 崗位 相關作業記錄 內務制度 1. 工程維保員上班期間應對工作物品和文件進行清理,時刻維持清爽的工作環境。做到環境清潔、個人衛生、工作有素...

          • [工程維修] 物業管理的工程管理細則 日期:2021-07-21 10:01:51 點擊:2 好評:0

            物業管理的工程管理細則 一、物業管理的概念 1. 物業的定義 物業,是指已建成并投入使用的建筑物、構筑物、場地、設備、設施;也包括進和消費領域的房地產,如住宅、別墅、大廈、商...

          • [工程維修] 順馳物業公共區域巡查管理標準作業規程 日期:2021-07-21 10:00:15 點擊:4 好評:0

            順馳物業公共區域巡查管理標準作業規程 1.0目的 為了規范公共區域巡查工作,保障項目正常的工作和生活秩序,特制定本規程。 2.0適用范圍 本規程適用于順馳物業公司所管轄區內各項目的公共區域巡查工作。 3.0職責 3.1項目經理負責監督公共設施的巡查工作。 3....

          • [工程維修] 工程部突發事件處理程序 日期:2021-07-21 09:57:23 點擊:3 好評:0

            工程部突發事件處理程序 一、停電 若發生停電,工程部配電室值班人員應保持冷凈,首先檢查設備,確定是外線停電還是內部故障停電。 1、 外線停電: (1)、打電話聯系供電局小區變電所,詢問停電原因,停電時間,何時恢復,并做好記錄。 (2)、如果接到電梯...

          • [工程維修] 物業工程部經理任職條件 日期:2021-07-20 09:54:53 點擊:6 好評:0

            物業工程部經理任職條件 其一,具備領導才能是成為一個好工程經理的重要條件,團結友愛、知人善任、用其所長、避其所短,善于抓住最佳時機,并能當機立斷,堅決果斷地處理將要發生或正在發生的問題,避免矛盾或更大矛盾的產生。具有了這些能力就能更好的領導...

          • [工程維修] 物業工程部經理素質要求 日期:2021-07-20 09:54:24 點擊:5 好評:0

            物業工程部經理素質要求 國家和地方的有關工程建設的法律法規,公司各種規章制度,都要通過項目工程經理來實現。 項目工程經理的領導能力和管理水平,不單是工程項目成功的關鍵因素,又在上下級面前,處處在接受著考驗和考核。眾所周知,內因是決定事物前進...

          • [工程維修] 物業工程部經理能力要求 日期:2021-07-20 09:51:57 點擊:6 好評:0

            物業工程部經理能力要求 作為中層領導,能力決定其成敗,那么物業工程部經理的能力是什么?那就是勤學、敢想、會說、能干、善寫五個方面的綜合素質。只有在管理上通曉領導之道,在用才上準確到位,在謀權上運籌帷幄,在為人上以做人為本,才能成為一名優秀的...

          • [工程維修] 房屋及共用設施、機電設備及設備房承接查驗標準,非常詳細! 日期:2021-07-16 15:32:08 點擊:5 好評:0

            下表所列項目及標準根據國家有關建設工程驗收質量規范摘錄,供參考。 執行時可根據國家現行頒布有效的各相關專業的建設規范、標準及當地法規要求進行細化及修訂。 一、房屋及附屬共用設施 項目 檢查標準 屋頂天臺 (露臺) 隔熱層、防水層板縫油膏緊帖, 表...

          • [工程維修] 設備機房進水后電氣設備的搶修方法 日期:2021-07-16 09:58:32 點擊:5 好評:0

            設備機房進水后電氣設備的搶修方法 一、各類機房遭水浸大致分為幾種狀態: 1、機房頂面或墻面漏水,水量較...

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