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          物业公司清洁机具操作规范

          时间:2021-04-28 09:57来源:www.33beidao.com 作者:湖南物业网 点击:
          一 总则 1、为规范清洁机具工作的流程与操作,统一服务标准,树立公司文化品牌窗口、服务窗口,特制定物业公司清洁机具操作规范。 2、本规范适用管理处/分公司清洁管理机具(如吸尘机、洗地机、吸水机、晶面机等)操作范围。 3、本规范由管理处/分公司经理负

                 一 总则
          1、为规范清洁机具工作的流程与操作,统一服务标准,树立公司文化品牌窗口、服务窗口,特制定物业公司清洁机具操作规范。
          2、本规范适用管理处/分公司清洁管理机具(如吸尘机、洗地机、吸水机、晶面机等)操作范围。
          3、本规范由管理处/分公司经理负责监督,清洁管理主管督导施工安全操作,落实安全措施。
                二 岗位服务流程与规范
          1、工作流程
                作业流程:作业前检查准备à选择配件à组装配件à通电检测à作业实施à作业后收回。
          2、吸尘机使用作业规范
          (1)使用前先检查机械是否完好正常。
          (2)选择好清洁项目适合配件。
          (3)先装好尘袋及尘隔、软管、吸扒。
          (4)用胶扫把全面清扫大垃圾和杂物。
          (5)插好电源开机从内到外吸尘。
          (6)吸完尘后,先将尘袋内尘灰倒净,清干净尘隔。
          (7)用抹布抹干净机身和配件,放回指定位置。
          (8)注意事项:
               吸尘机不能吸水,以免烧坏马达。
               吸尘机不能吸大垃圾,以免管道堵塞,影响吸力。
          3、洗地机使用作业规范
          (1)使用前先检查机械是否完好正常。
          (2)选择好清洗项目适合配件。
          (3)装上适合清洗项目地刷或针座。
          (4)将清水倒入水箱中,按比例倒入清洁剂。
          (5)插好电源,将单擦机手柄调整适合操作高度。
          (6)先放水,后开机,手柄放低横向左边,手柄抬高,横向右边。左右横向须重叠三分之一清洗。
          (7)清洗完成后,先将水箱清洗药剂放干,后卸洗地刷,再收电源线。
          (8)将水箱及洗地刷冲洗干净,用抹布抹干净机身,放回指定位置。
          (9)注意事项:
               在清洗过程中,电源线不能靠近转盘,以免转盘磨烂电源线发生漏电,造成意外事故发生。
               手柄没有调整到适合操作高度时,不能开机,以免打坏机械。
               在工作过程中,机械发现异常响声,应立即停机检查,以免机械带病工作,损坏机械。
          4、吸水机使用作业规范
          (1)使用前检查机械是否完好正常、安全阀是否自由上下活动。
          (2)装好吸水软管,选择好吸污水项目适合配件并装好。
          (3)插好电源,开机吸污水,由前往后刮拉。
          (4)如污水会产生泡沫时,污水箱须加入消泡剂,消除污水泡沫。
          (5)污水箱污水已满时,安全阀会自动封闭吸风口。立即停机将污水倒干净。
          (6)倒污水箱污水后,重新开机吸污水。
          (7)完成吸污水后,冲洗干净污水箱,收好软管和电源线。
          (8)用抹布抹干净机身,放回指定位置。
          (9)注意事项:
               工作时,不能将污水箱装得过满,以免水份进入机械内,造成机械损坏。
               污水会产生泡沫时,污水箱内须放消泡剂,以免水份进入机械内,烧坏马达。
          5、晶面机使用作业规范
          (1)检查晶面机电源线,主机有无破损,故障。
          (2)将清洁工具推至工作场地后进行,接通电源,指示灯亮。
          (3)将针座装在主机底盘并扣稳,调整晶面机操作手柄的高度,以操作者适合自己为宜。
          (4)按动自动装置启动电源开关,操作手柄下压,晶面机则向左移动,手柄上抬,则向右移动。
          (5)根据“走三分之二,留三分之一”的原则进行清洗或抛光,注意控制好操作手柄。
          (6)用完后,关闭电源(双手松开控制手柄)取下针座,拔掉电源,擦干净电线并绕好。
          (7)使用完毕将晶面机推回仓库,放回指定位置。
          (8)注意事项:
               平时保养注意:用干燥或半潮湿布巾、抹布擦拭,不得使电气组件与水接触,
               定期检查电线有无破损,定期上油。
               使用过程中注意:勿让水溅进马达,以免烧坏马达。刷子勿碰到电线,否则电线卷进去,易造成事故,操作是电线应搭在肩上,并注意旁边物体。
               使用完毕后注意:及时把针座取下,勿压地上,针座针面向上放置。

           

           

          (责任编辑:湖南物业网陈)
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