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          关于开展怀化市物业服务标杆项目评选活动的通知

          时间:2016-05-09 15:21来源:未知 作者:湖南物业网 点击:
          关于开展怀化市物业服务标杆项目 评选活动的通知 各物业服务企业、会员单位: 为了推动我市物业管理工作深入开展,加快实现社会化、专业化、市场化的物业管理步伐,提高城市物业管理水平,全面构建和谐社区,树立规范物业管理项目标杆,经研究,拟在怀化市物

            

           

           

           

           

           

           

          关于开展怀化市物业服务标杆项目

          评选活动的通知

           

          各物业服务企业、会员单位:

          为了推动我市物业管理工作深入开展,加快实现社会化、专业化、市场化的物业管理步伐,提高城市物业管理水平,全面构建和谐社区,树立规范物业管理项目标杆,经研究,拟在怀化市物业服务行业协会成立之际,由协会携手《边城晚报》社,共同开展怀化市物业服务“标杆”项目评选活动,具体通知如下:

          一、评选范围

          全市范围内已实施物业管理的住宅小区、商业体、工业区、写字楼、学校、医院等物业项目。

          二、评选项目

          怀化市物业服务“标杆”项目(1020名)

          三、参评条件

          以项目设施配套情况,现场管理状况,日常工作记录和业主满意度为主要依据。

          (1)住宅类项目建筑面积在3万平方米以上;非住宅类项目单体建筑面积1万平方米以上;NTd潇湘晨报网

            (2)项目配套设施齐全,且处于良好运行状态;NTd潇湘晨报网

            (3)项目实行了专业化的物业管理,且服务项目的企业具备相应资质;NTd潇湘晨报网

          (4)项目管理服务过程中各项运行记录完备;

          5)项目管理服务过程中无重大责任事故和不良行为记录;

          四、评选办法与程序

          本次评选活动分申报、初审、公示、审核、表彰五个步骤。具体实施办法如下:

          第一阶段:申报(412日前)

          采取企业自荐和各县市区房产局推荐相结合的方式,各参评企业将申报表及要求准备的申报材料报市物协秘书处。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

          第二阶段:初审(415日前)

          专家组按企业申报的材料汇总并根据评选活动申报条件及通知要求进行初审,并对初审后的合格名单及申报材料汇总。

          第三阶段:公示(420日前)

          市物协联合《边城晚报》社,将初审合格后的入围企业及项目逐一在晚报上进行公示和推荐,并发起市民微信平台投票活动。

          第四阶段:审核(425日前)

          协会设立评选工作领导小组,按照公开、公平、公正的原则,采取“民主推荐、行业测评”相结合的方式进行。考评组将按照评选标准,对初审名单及材料真实性和代表性进行审核,最终根据申报得分排名情况决定奖项名额。

          第五阶段:表彰(428日)

          评选名单确定后,将在4月底举行的行业协会成立大会上表彰并颁发奖牌及荣誉证书。

          五、相关要求

              1、各企业接到通知后,要积极参与此次活动,对照参评条件并按通知时间要求,于412日前将初选申报表及相关要求材料盖章后一并报送至市物协秘书处。

          2、企业申报材料须真实有效,如有虚假,取消评选资格。

          3、本次评选活动方案由市物协负责解释。

          各物业服务企业要高度重视,认真开展此项评选活动,将其作为提升物业管理服务水平,提高创建和谐物管的重要载体,以利于促进我市物业管理健康、持续的发展!

          六、联系方式

          联系人:谭舜心  向新华

            话:0745-2273399

                箱:444715552@qq.com

                址:鹤城区天星坪市房产局大楼402

             附件:

          附件一:标杆项目评选办法;

          附件二:标杆项目申报表;

          0一六年四月七日

               怀化市物业管理专业委员会(市物协筹备组)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

          怀化市物业服务标杆项目评选办法

          第一章  总 则

              第一条  为了推动我市物业管理工作的深入开展,全面构建和谐社区,树立规范服务的物业管理典型,制定本办法。

              第二条  评选活动要认真学习贯彻落实党的十八届五中全会精神,为奋力实施“一极两带”和全面建设“一个中心、四个怀化”,推进新型城镇化建设,促进物业服务行业持续健康发展做出贡献。

              第三条  评选活动坚持公开、公平、公正的原则,规范申报推荐程序,严格评选标准,确保评选质量。

          第二章  组织机构

              第四条  由怀化市物业服务行业协会筹备组牵头,设立 “怀化市物业服务十强企业”评选活动组委会(以下简称组委会)。组委会办公室设在怀化市原物专委,负责具体事务工作。

              第五条  组委会授权原物专委遴选各行业具有代表性和影响力的资深专家进行初审。

              第六条  由组委会推荐具有丰富实践经验、业界知名度高与影响力大的资深专家、学者、顾问等组成评审委员会(以下简称评审委员会),负责“怀化市物业服务标杆项目”的评审。

              第七条  组委会将会同有关部门邀请新闻媒体,组成报道团队,对“怀化市物业服务标杆项目”评选活动进行全方位、多层次的宣传和报道。

          第三章  申报条件

          第八条  申报企业应具备以下条件:

          1.全市范围内已实施了物业管理的住宅小区、商业体、工业区、写字楼、学校、医院等物业项目均可参加评选。

           2.参评项目应符合规划建设要求,配套设施齐全,住宅项目建筑面积不低于3万平方米,非住宅类项目建筑面积1万平方米以上。

          3.物业服务企业具有相应的资质等级。

          4.近年内该项目物业服务企业未发生经主管部门确认的重大投诉,所管理的项目未发生因物业管理而引起的集体上访事件。

          5.物业服务企业无重大责任事故。

          6.关心和支持县市区物业管理主管部门及行业协会工作。

          第四章  申报、推荐与评审

           第九条  参评企业自愿申报且具有独立法人资格。

           第十条  物业服务企业如实填写申报表,申报资料。

           第十一条  申报资料的主要内容和要求如下:

           1.“怀化市物业服务标杆项目”申报表原件2份。

           2.项目简介200500字左右(含项目配图一张)。

           3.项目此前所获的获奖证书或文件复印件1份。

           4.申报资料要准确、真实,如有变更应提供相应的文字说明和变更文件复印件1份。

           第十二条  申报单位按规定时间向组委会办公室提交申报资料。

           第十三条  对企业的申报材料,由组委会办公室组织专家进行初审,符合条件的项目提交组委会进行审核。

           第十四条  参评项目经组委会审核后,登报公示3个工作日,征求社会公众意见。在公示期内无重大不同意见的项目,将提交评审委员会进行记名投票表决。参评项目须有三分之二及以上评委投赞成票方可入选,评选结果由组委会发布。

          第五章  奖项设置

            怀化市物业服务“标杆”项目。

          第六章   

            第十五条  协会将会同有关单位定于20164月底召开“怀化市物业服务行业协会成立大会”,届时出席领导及业内专家为获奖项目颁发奖牌、荣誉证书并计入协会《年鉴》档案,在协会会员大会上进行公布、表彰,并报行业行政主管部门备案。

           

          第七章   

             第十六条  本办法由怀化市物业服务行业协会筹备组负责解释。

           

           

           

           

           

           

           

          附件二:

          怀化市物业服务标杆项目申报表

           

          参评项目名称

           

          参评项目地址

           

          项目服务企业名称

           

          法定代表人

           

          联系电话

           

          企业资质

           

          项目建筑面积

             万㎡

          项目经理

           

          联系电话

           

          入住率或使用率

               

          管理年限

           

          项目获得市、省、部级表彰情况

           

           

           

           

          参评企业

          意见

           

           

          (盖章)

           

           

          负责人(签字):          日期:        

           

          评审委评定

          意见

           

           

           

           

            负责人(签字):         日期:        

          协会

          意见

           

           

           

          (盖章)

           

            负责人(签字):         日期:        

          备注

          1.    根据评审活动办公室规定,申报企业获奖后,需缴纳一定获奖发布费用,用于媒体公告、颁奖大会、奖牌证书及活动组织、评审费用;

          2.    费用标准:1万元/项目。

           

          (责任编辑:湖南物业网)
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